文章目錄
ส่วนนี้จะเน้นไปที่ตัวทรัพย์สินที่เช่า ตั้งแต่การยืนยันเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ที่ให้มา ไปจนถึงการดำเนินการส่งมอบอย่างถูกต้อง
การยืนยันเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์
- ข้อควรจำทางกฎหมาย: ไม่มีข้อกำหนดบังคับภายใต้กฎหมายของไต้หวันว่าต้องมีอุปกรณ์ เครื่องใช้ หรือเฟอร์นิเจอร์ใดๆ ให้เมื่อเช่าบ้าน การเช่าบ้านที่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ถือเป็นเรื่องถูกกฎหมาย
- การเตรียมตัว: เตรียมรายการอุปกรณ์และเฟอร์นิเจอร์ที่คุณต้องการเพื่อเร่งกระบวนการค้นหาบ้านเช่าที่ตรงกับความคาดหวังของคุณ
การตรวจสอบโฆษณากับความเป็นจริง
เก็บโฆษณาไว้:
ถ่ายภาพหน้าจอ พิมพ์ หรือถ่ายรูปเนื้อหาโฆษณาที่คุณพบบนเว็บไซต์เช่าบ้าน และเก็บไว้เพื่อตรวจสอบเมื่อดูบ้าน
เมื่อข้อมูลโฆษณาแตกต่างจากบ้านจริง:
- วิธี A: คุณอาจขอให้ผู้ให้เช่าจัดหาสิ่งของที่ขาดหายไปตามโฆษณาการเช่า
- วิธี B: คุณอาจขอให้ผู้ให้เช่าลดค่าเช่า
ทำการส่งมอบให้ชัดเจน
- ขั้นตอน: ก่อนเช่าหรือเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า ให้ตรวจสอบยี่ห้อ ขนาด และสภาพของอุปกรณ์แต่ละชิ้นที่ผู้ให้เช่าจัดหาให้ บันทึกข้อมูลทีละรายการในรายการอุปกรณ์ และถ่ายรูปหรือวิดีโอของแต่ละรายการ
- ใช้รายการ: สร้างรายการที่ให้รายละเอียดเกี่ยวกับยี่ห้อ ปริมาณ และสถานะการย้ายเข้า/ย้ายออกของสิ่งของทั้งหมด
ความรับผิดชอบในการซ่อมแซม
- ข้อควรจำ: หากผู้ให้เช่าจัดหาอุปกรณ์ เครื่องใช้ หรือเฟอร์นิเจอร์ใดๆ จะต้องระบุไว้ในสัญญาเช่าว่าผู้ให้เช่าจะต้องรับผิดชอบในการซ่อมแซมและบำรุงรักษา
※เนื้อหาและรูปภาพดัดแปลงจากคู่มือของกระทรวงมหาดไทย
ภาค I
ภาค II
ภาค III
ภาค V
ภาค VI
